הממשלה אישרה את רפורמת עירוב השימושים במלונאות: יזמים יוכלו לשלב עד 49% מגורים בשטחי מלונות בכפוף לתנאים מחמירים. כל הפרטים על המתווה החדש שנועד להקל על קשיי המימון בענף ולעודד בנייה מלונאית.
שינוי דרמטי במדיניות התכנון הארצית: הממשלה אישרה היום (ג') את רפורמת "עירוב השימושים" שקידמו משרד התיירות ומינהל התכנון. המהלך, שמהווה צעד משמעותי לעידוד הקמת בתי מלון חדשים, יאפשר ליזמים לשלב יחידות מגורים בשטחים המיועדים למלונאות בהיקף של עד 49%.
במסגרת ההחלטה, אושר פרק מלונאות חדש שיחליף את תמ"א 12 המיתולוגית, ויקבע כללים עדכניים לפיתוח האכסון המלונאי בישראל. המטרה המרכזית היא לסייע ליזמים להתמודד עם קשיי המימון ואי-היציבות שפקדו את הענף בשנים האחרונות.
התנאים למימוש הרפורמה
כדי להבטיח שהשימוש המלונאי יישמר ולא ייפגע, קבעה הממשלה שורה של מגבלות למתווה החדש:
- מימוש זכויות: תוספת המגורים תתאפשר רק לאחר ניצול מלא של זכויות הבנייה למלונאות בפרויקט.
- הגנת נוף: המתווה לא יחול בקו ראשון לים או מול נוף פתוח.
- הפרדה תפקודית: יחידות המגורים יופרדו פיזית ותפעולית מהמלון.
- הוכחת כדאיות: תידרש חוות דעת שמאית המוכיחה כי ללא המגורים אין כדאיות כלכלית להקמת המלון, בכפוף לאישור משרד התיירות.
ליאור רביב, מנכ"ל רשת מלונות ישרוטל, התייחס לאישור המהלך וציין כי מדובר בצעד חיוני ליציבות הענף ולעידוד השקעות חדשות בתקופה של חוסר ודאות כלכלית.
